永遠のテーマ賃貸VS持ち家について
お話をしていきます
賃貸VS持ち家どっちがお得だと思いますか？
よくある主張は
賃貸は
メリット
・修繕費が、かからない
・ライフスタイルに合わせることが出来る
デメリット
・いくら払っても自分の者にならない
持ち家は
メリット
・ローン完済後自分のものになる
・資産になる（投資になる）
・子孫に残せる
・自分でカスタマイズできる
デメリット
・修繕費がかかる
・固定資産税がかかる
など、でしょうか？
正直、メリット・デメリットが
様々でこうしないといけない！！
というものでは、ないと思います。
ただ、
どんな軸を大切にしたいか？
によって、
持ち家が正解にもなれば
賃貸が正解にもなります。
例えば、
経済的な側面で見た時
東京23区内のマンション価格は
基本的に常に右肩上がりになっています。
また、インフレ率が上がっていっているので
賃貸料の価格は年々右肩上がりに上昇しています。
なので、賃貸で住み続けるよりも
持ち家にして不要なタイミングで売却すれば
購入時と価格が同じなら、実質無料で住めた事になるので
お得になります。
ライフスタイルの側面で見た時
家族構成の変化などで賃貸は
引っ越しを行うことが出来ます。
もちろん、購入も出来るには
出来るのですが賃貸の方が圧倒的に
身軽なので、その点は賃貸の強みになります。
結局、賃貸VS持ち家というのは
何を軸にするかで正解は変わってきます。
また、今回は23区内のマンションであれば
基本的に、価格は右肩上がりなので
経済的に有利という記載をしましたが
他の地域などによっては変わってきますので
弊社にご相談頂くかご自身で住みたい町の地価の
変化を確認するのも、経済的にお得になるためには
大切な事かもしてません。
