資産価値が下落しないマンションの特徴TOP5

マンション購入で大事な 資産性!! 資産性が下がりにくい物件の特徴を 記載していきます! 第5位:築年数が25年前後のマンション 築年数が25年経つと値下がりのスピードが下がっていきます。 新しい物件は新しいから購入されていきます。 第4位:眺望、日当…

価格交渉できる不動産

価格交渉が出来る不動産と 出来ない不動産あります。 価格交渉が出来ない不動産は 今の残債を払えないといけない!! という場合は 価格交渉が出来ません。 売主さんも必死なので。 また、多くの人が その不動産を欲しがっている場合は 安くする必要がないの…

住宅を購入するとこんなトラブル起きちゃいます・・。

まずは、住宅ローン返済 住宅ローンを賃貸の時と 比べる人が多いですが 住宅を自分で購入すると管理を行う必要が ございます。 例えば、 給湯器が壊れた キッチンが壊れた トイレが壊れた など 様々なところで 住むと年々修繕が必要になってくるので 気を付…

2025年以降マンションの常識が変わります。

2025年から 建物に関する法律が 大きく変わるのをご存じでしょうか・・・・。 すべての住宅・非住宅の省エネ基準適合が 義務化されることになりました つまりどういうことかと申し上げると 今までの、住宅は ほとんど 既存不適合住宅になってしまいます。 お…

家を買って破産する人・・・。

家を買って破綻する人続出しています。 どんな人が破綻するかというと それは、 ファイナンシャルプランナーに相談する人 新築マンションのモデルルームで やっぱり高いな。 払っていけるかなと と 悩んでいると 奥から 専属のファイナンシャルプランナーが…

住宅ローン年収別最適額

月々の返済額も 変動金利0.475%、 返済期間35年で計算しております。 ご自身の年収ゾーンを覗いてみてくださいね! 【年収500万円】 強気 3700万円(月々 95,638円) 妥当 3300万円(月々 85,299円) 堅実 2700万円(月々 69,790円) 【年収600万円】 強気 4…

住まいの購入のきっかけは

こんにちは! 突然ですが、 住まい購入の理由について考えたことはありますか? 家族構成の変化。 家賃がもったいない。 低金利だから。 お客様によって理由は様々ですよね。 そこで、 私の担当しているのお客様が、 住まい購入に至った理由についてまとめて…