住宅ローン年収別最適額

月々の返済額も 変動金利0.475%、 返済期間35年で計算しております。 ご自身の年収ゾーンを覗いてみてくださいね! 【年収500万円】 強気 3700万円(月々 95,638円) 妥当 3300万円(月々 85,299円) 堅実 2700万円(月々 69,790円) 【年収600万円】 強気 4…

住まいの購入のきっかけは

こんにちは! 突然ですが、 住まい購入の理由について考えたことはありますか? 家族構成の変化。 家賃がもったいない。 低金利だから。 お客様によって理由は様々ですよね。 そこで、 私の担当しているのお客様が、 住まい購入に至った理由についてまとめて…

損をしない物件のえらびかた

ワンルームマンション投資で 損をしないのは、無理です。 儲かるのは、販売する不動産会社のみです では、どのように すればいいのでしょうか? それは、 値段が下がらない土地を購入して 建物を建てることです。 そこで、家賃収益を得る そして利益の出るタ…

タワマンって実際どうなん?

タワマンのメリット 1:虫が圧倒的に少ない 2:景色がものすごくいい 3:防犯面がものすごく高い タワマンのデメリット 1:忘れ物をした時に戻るのがめんどくさい 2:荷物が届くのに時間がかかる 3:健康被害

マンションより戸建て?

家を購入することはつまり不動産投資を 行うことを意味します。 マンション投資を考えられる方が 多いのですが、出口戦略で考えた時には 戸建て投資の方が有利というのは ご存じでしょうか? 戸建て住宅には土地がついてきます。 なので、だれでも購入します…

お金持ちが選ぶ不動産はこれしかない

お金持ちの人が選ぶ不動産投資対象は どんなものでしょうか? 答えは簡単で 高めの不動産です。 利回り5%だとして 1億で購入した不動産の場合は50万の利益が出ます。 その中で、修繕費は余裕でペイ出来ます。 一方 1000万円で購入した不動産の場合は5万円の…

最強な不動産投資はこれだ

投資用の資産を生む不動産を買って その家賃収入で賃貸どうやったら実現可能でしょうか? 最初に大事になるのが資産性の高い不動産を買うこと 例えば、 渋谷区のマンションを1億5000万(15年ローン)で購入 返済は月70万円 家賃収入は月170万 そうすると 月…