最強な不動産投資はこれだ

投資用の資産を生む不動産を買って その家賃収入で賃貸どうやったら実現可能でしょうか? 最初に大事になるのが資産性の高い不動産を買うこと 例えば、 渋谷区のマンションを1億5000万(15年ローン)で購入 返済は月70万円 家賃収入は月170万 そうすると 月…

不動産の買い時のタイミングは?

不動産を購入する際に頭に過るのがバブル崩壊 家を購入したはいいけど昔のように地価が今後下がったら、どうしよう・・・。欠陥住宅だったらどうしよう・・・。 色々、考えると・・。買わない方がいいってなります。 でも、そもそも家って買う必要ありますか…

悪徳マンション業者が嫌がる一言

マンションを購入する際に絶対に失敗したくないって思いませんか? 近年ですと、マンションが老朽化してるにも関わらず修繕が出来ない/されないみたいなのが問題になっています。 そのようなマンションにお住いの方々も修繕されないマンションに最初から住み…

徒歩何分が一番お得な不動産?

不動産を購入する際に気になるのが駅まで徒歩何分なのかという指標です! 徒歩20分だと遠すぎるとか徒歩15分だと運動に丁度いい など人それぞれ考え方があると思います! 一般論的に申し上げると駅からの近ければ近いほど購入時より売却時の方が価格が上がり…

不動産を購入する際に団体信用保険って本当に必要?

マンション購入をする際に団体信用保険って必要なのかな?と考えたことありませんか? 簡単に団体信用保険の概要をご説明するとローン契約者の方が死亡した場合不動産のローン残高が0になる制度です。 ローン契約者が万が一のことがあった時家族を住居費の経…

築50年のマンションは購入していいのか?

築50年以上のマンション購入するか悩んだことないですか? 値段も、お手頃だし!!立地も、いいところにある!!リフォームもされていて綺麗!! ただなぁ~~築年数がなぁ~~~ どうしよう・・・・。 実は、私も3年くらい前に築50年のマンションを購入する…

賃貸VS持ち家 どっちがいいのか?

永遠のテーマ賃貸VS持ち家についてお話をしていきます 賃貸VS持ち家どっちがお得だと思いますか? よくある主張は 賃貸はメリット・修繕費が、かからない・ライフスタイルに合わせることが出来る デメリット・いくら払っても自分の者にならない 持ち家はメリ…